P

Lokalita „Cihly“  (lokalita medzi Kollárovou ulicou a Zelnickým potokom) bola rozdelená na 2.etapy. Prvá etapa – územie s cca 15  RD sa  postupne budovala v rokoch 2013 až 2018. V roku 2017 sa začalo s  vypracovaním štúdie IBV Cihlách II. etapa a s jednoduchými pozemkovými úpravami  (JPÚ). Schvaľovanie JPÚ trvalo dlhšie než sa predpokladalo. Pri schvaľovaní štúdie uvedenej lokality boli všetky vyjadrenia kladné.  V priebehu JPÚ sme začali robiť zmenu Územného plánu (ÚP), nakoľko bolo treba presunúť IBV Cihly z extravilánu do intravilánu obce. Problém nastal vtedy, keď Slovenský vodohospodársky podnik ako správca Zelnického potoka si dal medzičasom vypracovať povodňové mapy, ktoré použili pri vydaní stanoviska k ÚP, na základe čoho sme obdržali zamietavé stanovisko.  Obec stála pred veľkou dilemou, či zahodiť úsilie a financie čo vložila do tohto projektu, alebo nastúpiť dlhú a úmornú cestu za cieľom otvorenia nového stavebného obvodu v tejto lokalite. Rozhodli sme sa pre druhú možnosť. Bolo potrebné dať prepracovať a schváliť  povodňové mapy - podľa skutočne nameraných hodnôt nakoľko predchádzajúce mapy boli robené na základe leteckých snímok.  Urobil sa inžinierskogeologický prieskum a s mapami sme ich odovzdali Slovenskému vodohospodárskemu podniku (SVP). Nasledovali mnohé rokovania, nakoľko sme museli ešte zabezpečiť postupné čistenie  Zelnického potoka v spolupráci s povodím Moravy. Po splnení všetkých podmienok sme dostali kladné stanovisko k zmene ÚP. Znova bolo treba zapracovať akceptované podmienky ŠVP do ÚP. Nakoľko sa jedná o pomerne veľkú lokalitu (cca 80 RD), bolo potrebné vypracovať „Zámer o posudzovaní vplyvov na životné prostredie“ (malá  EIA)“. K tomuto zámeru sa vypracovala akustická štúdia uvedenej lokality. Po zapracovaní sa celý materiál zverejnil na informačnom portáli rezortu MŽP SR k pripomienkovaniu. Na základe zapracovania pripomienok niektorých aktivistov, následne OU ŽP v Senici vydal kladné stanovisko. Nasledovalo schválenie zmeny územného plánu a mohli sme pristúpiť k zadaniu vypracovania projektových dokumentácií pre územné konanie. Po vydaní územného rozhodnutia budú dopracované projektové dokumentácie infraštruktúry  pre stavebné povolenie. Právoplatnosťou stavebného povolenia sa pristúpi k II. etape výstavby v lokalite „Cihly“ a môžu sa začať realizovať samostatné inžinierske siete (tlaková splašková kanalizácia, vodovod, vonkajšie rozvody nízkeho napätia,  strednotlakový plynovod, rozvody optickej siete s prípojkami k rodinným domom, verejné osvetlenie, prekládka vysokého napätia, vybudovanie trafostanice, dažďová kanalizácia a na záver komunikácie s chodníkmi. Veríme, že realizácia tohto stavebného obvodu povedie k spokojnosti obyvateľov, k čomu prispeje i vybudovanie detského ihriska v tejto lokalite.